Директор по экономике и финансам ОАО «Курганская генерирующая компания» Сергей Долгов ответил на вопросы журналистов по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии.

—  Сергей Николаевич, поясните, будет ли бесплатная установка общедомовых приборов учета тепловой энергии в Кургане?

—  В соответствии с ФЗ № 261 «Об энергосбережении…» приборы учета являются общедомовым имуществом и все затраты на их установку и содержание возложены на собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Собственники помещений обязаны возместить все расходы по установке теплосчётчиков той организации, которая выполнить данную работу за счет своих средств. Это можно сделать одномоментно либо оплатить с рассрочкой платежа до 5 лет с учетом выплаты процентов по ставке Центробанка РФ.

— Какие шаги сегодня предпринимает ваша компания для реализации данного закона?

— С начала 2013 года «Курганская генерирующая компания» приступила к активным действиям по выполнению федерального закона. Для решения этих задач мы привлекаем специализированые подрядные организации, и, соответственно, несем определённые затраты.

На сегодня проведены обследования жилых зданий города на предмет наличия технической возможности установки узла учета, проводятся расчеты теплотехнических характеристик объектов, готовится документация для приобретения основного и вспомогательного оборудования узлов учета.

Представители нашей компании регулярно докладывают о ходе реализации мероприятий по оснащению жилого фонда Кургана приборами учета на еженедельных совещаниях в Администрации г. Кургана.

— На прошлой неделе в СМИ было опубликовано официальное обращение ОАО «Курганская генерирующая компания» к жителям города, в котором вы призвали самостоятельно не устанавливать приборы учета, а обращаться с этим вопросом в вашу компанию. Чем вызвано такое заявление? Поясните.

— Это связано с тем, что мы хотим уберечь собственников жилья от лишних трат. У жителей города должно быть правильное понимание того, какие требования установлены федеральным законом № 261 по оснащению жилых зданий приборами учета тепла, кто и в какие сроки их должен выполнять.

Напомню, что в соответствии с законом у собственников жилых помещений в многоквартирных домах было достаточно времени, чтобы принять решение об установке общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники квартир части задний города так и поступили: на сегодняшний день они ведут учет потребляемых тепловых ресурсов по фактическим показаниям приборов. Но большая часть зданий города до сих пор не оснащена приборами учета тепла. Таким образом, собственниками нарушено требование федерального закона – внедрить приборы не позднее 1 января 2013 г.

Без перехода на фактическую оплату всех потребляемых ресурсов невозможно дальше говорить о повышении энергоэффективности в жилищно-коммунальной сфере. Поэтому закон не только предоставил возможность собственникам жилья самостоятельно решить этот вопрос, но предусмотрел ситуацию, когда жители не установят приборы. В таком случае российские законодатели возложили обязанность по оснащению зданий коллективными приборами учета на поставщиков коммунальных услуг, а собственников обязали не препятствовать этому.

В тех домах Кургана, где до 1 января 2013 года не были установлены приборы учета тепла, установить оборудование обязана ресурсоснабжающая организация – ОАО «КГК». И как я уже отметил, компания приступила к выполнению этой работы.

Вместе с тем, сегодня ряд жилищных эксплуатирующих организаций города также предпринимают попытки самостоятельно поставить в домах приборы учета тепла. Закон этого не запрещает, но хочется спросить, а почему год назад вы не приступили к этой работе?

В марте 2013 г. к нам поступило несколько заявок на выдачу технических условий для установки общедомовых приборов учета. Отвечая на эти заявки, мы всем официально разъясняем, что в настоящий момент данную работу согласно закону проводит ОАО «КГК» и самостоятельная установка приборов учета может обернуться дополнительными расходами для жителей, на которых будет возложено бремя компенсировать расходы, понесенные ресурсоснабжающей компанией в рамках выполнения ФЗ № 261.

— Что вы посоветуете потребителям, чтобы им не пришлось дважды оплачивать работы, связанные с установкой теплосчётчиков в домах?

— Собственникам жилья следует обратить внимание на планы своих управляющих компаний и потребовать от них работать по закону. Во избежание компенсации убытков ресурсоснабжающей организации рекомендуем жителям не устанавливать теплосчетчики с привлечением управляющих и иных специализированных компаний и обратиться в нашу компанию для заключения договора на установку прибора учета, либо принять от ОАО «КГК» установку такого прибора.

– Ваша позиция категорична: вы считаете, что сегодня собственникам жилья не следует самим устанавливать теплосчетчики. Почему?

— Потому, что в положенный срок собственники жилья не сделали этого, а по закону общедомовыми приборами учета тепла должны быть оборудованы все многоквартирные дома до 1 июля 2013 года. В результате с нынешнего года оснащение жилых зданий Кургана приборами учёта тепла к первому июля – это обязанность не жителей и не управляющих компаний, а обязанность ресурсоснабжающих организаций согласно федеральному законодательству.

— Во сколько обойдется стоимость установки одного теплосчетчика на жилой дом?

— В зависимости от тепловой нагрузки дома стоимость установки прибора учета тепловой энергии ориентировочно составит от 220 до 350 тыс. рублей. В эту сумму входит обследование дома, проектирование, стоимость самого оборудования плюс комплекс работ по его установке и наладке.

– Спасибо за ответы!